重磅!小区这些停车位业主本来就有免费使用权利?

时间:2019-09-14 来源: 历史
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我必须在3天前分享它。

说到停车位

司机很苦.

能负担得起买车却买不起停车位

每天,我们都会举行“抢劫汽车”的战斗

停车位太贵了吗?或者停车位太贵了?

你没错?

广州某区停车位

价格是100万元/件,这不是传说

这辆车也有几十万,停车位实际需要一百万?

我还是丢了车,挤了公交车!

事实上,这些高价位的停车位已被解雇。肆无忌惮的财产或开发商私下出售停车位,导致停车位价格上涨,业主们正在遭受苦难。

然而,业主的福音已经到来,接下来,有必要给安利汽车家庭一个好消息。

你买的停车位可能是你的。

所有者

团结并保护您的权利,记住要记住!

《物权法》新规定:社区内的部分停车位归业主所有,物业无权出售!

在建筑区域内,计划停放汽车的汽车和车库应首先满足业主的需求。

在建筑部门内,计划用于停放车辆的停车位和车库由各方通过销售,附件或租赁规定。

拥有者的共用道路或其他停车场所的所有权。

社区停车位的所有权一直存在争议。来自其他国家和地区的停车位和车库通常由业主拥有。

,社区中某些停车位的所有权显然属于所有者,并且该物业不符合出售资格!

公共地下停车场属于业主●

根据公共建筑,地下停车位分配给所有业主,产权归所有业主所有。

当开发商出售住宅房屋时,地下停车场已根据公共建筑区域分配给整个社区的业主。从法律角度来看,停车场的产权属于所有业主。

开发商无权与个人业主签订停车位转让权转让协议,签署的协议也无效。

如果社区的所有者需要购买停车位的使用权,他应与业主委员会或业主委员会授权的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。

占用共享道路,停车位属于业主●

停放在共用道路上的汽车停车位归所有业主所有。

开发商占用车主共用的道路或绿地以停放车辆。根据《物权法》,该部分停车位属于所有者,所得款项由业主和财产协商分配。

地下人造停车位归国家所有●

地下人防是属于人防工程建设的停车场,用于非战时停车。它既不是业主所有,也不属于开发商,属于国家。但是,业主有权使用并支付管理费。

每个人都应该清楚这个

这不是社区中需要购买的停车位

一些停车位

您有权免费使用它!

小编有话要说

法律来“统治”那些黑心的房产和开发商。如果您周围的房地产开发商仍在购买和出售业主的共享停车位,请将《物权法》置于第74位。沾满他们的脸。

但是,这项法律必须根据具体情况,未来停车位引起的纠纷将越来越多。购买房屋时,业主必须了解社区停车位的所有权。如有必要,他们可以要求开发。制造商提供相关的有效文件并自行归档,即使将来存在停车位争议问题,也可以作为解决纠纷的有力证据。

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在建筑部门内,计划用于停放车辆的停车位和车库由各方通过销售,附件或租赁规定。

拥有者的共用道路或其他停车场所的所有权。

社区停车位的所有权一直存在争议。来自其他国家和地区的停车位和车库通常由业主拥有。

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公共地下停车场属于业主●

根据公共建筑,地下停车位分配给所有业主,产权归所有业主所有。

当开发商出售住宅房屋时,地下停车场已根据公共建筑区域分配给整个社区的业主。从法律角度来看,停车场的产权属于所有业主。

开发商无权与个人业主签订停车位转让权转让协议,签署的协议也无效。

如果社区的所有者需要购买停车位的使用权,他应与业主委员会或业主委员会授权的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。

占用共享道路,停车位属于业主●

停放在共用道路上的汽车停车位归所有业主所有。

开发商占用车主共用的道路或绿地以停放车辆。根据《物权法》,该部分停车位属于所有者,所得款项由业主和财产协商分配。

地下人造停车位归国家所有●

地下人防是属于人防工程建设的停车场,用于非战时停车。它既不是业主所有,也不属于开发商,属于国家。但是,业主有权使用并支付管理费。

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