房屋价值评估,这些事您可得配合

时间:2019-08-27 来源: 星座
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10: 00: 00余姚律师

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1.提供产权证明

根据《国有土地上房屋征收评估办法》,在房屋征收评估之前,房屋征收部门应组织有关单位调查被征收房屋的情况,明确评估对象。评估的对象应该是全面和客观的,不得遗漏或捏造。住房征收部门应当向委托房地产价格评估机构提供收集范围内的住房情况,包括登记住房的状况以及未登记建筑物的识别和处理结果。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于注册房屋,其性质,用途和建筑面积一般基于房屋所有权证和住房登记簿的记录;如果房屋所有权证与住房登记册不一致,则有证据表明房屋登记簿除错误外,以住房登记为准。对于未登记建筑物,评估应当按照市,县级人民政府的调查结果和处理结果进行。因此,房地产评估机构应对被征收房屋的实际情况进行全面调查。

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第二,协助现场调查

件,并做好实地调查记录。并保持安全。被征收人应当协助登记的房地产估价师对被征收房屋进行现场调查,提供或者协助收集被征收房屋估价所需的信息和信息。房屋征收部门,被征收人和注册房地产估价师应当在现场检查记录上签字或者盖章。被征收人拒不签署或者封存现场检查记录的,由房屋征收部门,注册房地产估价师和第三方无异议见证。有关情况应在评估报告中说明。

我们再次提醒被征用者与房地产价格评估机构的工作合作,以确保房屋的价值得到充分确认和评估。不要因为害怕麻烦而损害你的权益。

如果您有疑问或有兴趣问题,您也可以给我们留言,我们将整理相关信息,了解感兴趣的问题,组织材料,并撰写一些小型科学文章。真诚期待与您的交流,小编给您一颗细心的心。

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1.提供产权证明

根据《国有土地上房屋征收评估办法》,在房屋征收评估之前,房屋征收部门应组织有关单位调查被征收房屋的情况,明确评估对象。评估的对象应该是全面和客观的,不得遗漏或捏造。住房征收部门应当向委托房地产价格评估机构提供收集范围内的住房情况,包括登记住房的状况以及未登记建筑物的识别和处理结果。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于注册房屋,其性质,用途和建筑面积一般基于房屋所有权证和住房登记簿的记录;如果房屋所有权证与住房登记册不一致,则有证据表明房屋登记簿除错误外,以住房登记为准。对于未登记建筑物,评估应当按照市,县级人民政府的调查结果和处理结果进行。因此,房地产评估机构应对被征收房屋的实际情况进行全面调查。

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第二,协助现场调查

件,并做好实地调查记录。并保持安全。被征收人应当协助登记的房地产估价师对被征收房屋进行现场调查,提供或者协助收集被征收房屋估价所需的信息和信息。房屋征收部门,被征收人和注册房地产估价师应当在现场检查记录上签字或者盖章。被征收人拒不签署或者封存现场检查记录的,由房屋征收部门,注册房地产估价师和第三方无异议见证。有关情况应在评估报告中说明。

我们再次提醒被征用者与房地产价格评估机构的工作合作,以确保房屋的价值得到充分确认和评估。不要因为害怕麻烦而损害你的权益。

如果您有疑问或有兴趣问题,您也可以给我们留言,我们将整理相关信息,了解感兴趣的问题,组织材料,并撰写一些小型科学文章。真诚期待与您的交流,小编给您一颗细心的心。

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